怎么写国有土地使用权收回协议?-法师兄

要在收回协议书中写明土地的具体信息以及补偿的条约和费用。依据现行法律法规的规定，“有偿”收回国有土地使用权的程序应当采取：先行征收房屋及地上附着物，补偿到位后再实施“收回”国有土地使用权。“无偿”收回国有土地使用权的程序应当采取。

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第一部分，应该拟定收回的主体单位名称和被收回人的名称。同时标明土地面积及坐落、证号（批文号）、用途，规费缴交情况和抵押查封情况。第二部分，...

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要在收回协议书中写明土地的具体信息以及补偿的条约和费用。依据现行法律法规的规定，“有偿”收回国有土地使用权的程序应当采取：先行征收房屋及地上...

收回集体土地使用权协议书协议双方：甲方：XXX村委会，住址：XXX，XXX法人代表：XXX，职务：该村主任乙方： (农户名)，住XXXX甲方为加强新农村建设，根据村两委会和村民代表大会决定，收回集体土地使用权，进行村庄布点规划建设，根据国家相关法律法规，经双方协议，订立如下如下协议：一、收回使用权土地的面积及位置：被收回土地共亩，位于大路口自然村西，314省道南，东起，西到，南起，北到。详见测量示意图。二、收回使用权补偿费及安置： 1、根据省、市和XXXZ政府相关政策及双方当事人协商，甲方按照元亩(含收回使用权补偿费、人员安置费、青苗费)，合计人民币(大写)：万仟佰拾元，(￥：)。 2、甲方负责给予乙方， (共两位)按照元标准办理新型农村养老保险。三、协议签订后，乙方土地使用权归甲方所有，甲方可随时使用，乙方必须无条件让出。四、违约责任：甲乙双方本着诚信原则共同遵守双方约定，违约方按协议金额的20%作为违约金，支付给另一方。五、付款方式：协议补偿款支付方式由双方协商支付。六、本协议一式四份，甲乙双方、见证方和镇农经站各执一份，每份具备同等效力。甲方(盖章)：乙方签字：见证方(盖章)

土地管理法》第65条第2款规定：“依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。”根据这一规定，农村集体经济组织因乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要使用土地，而依法收回集体土地使用权时，对所收回土地的使用权人应当给予适当补偿。但对于不按照批准的用途使用土地，因撤销、迁移等原因而停止使用土地，农村集体经济组织收回土地时，不应给予补偿。

第一部分，应该拟定收回的主体单位名称和被收回人的名称。同时标明土地面积及坐落、证号（批文号）、用途，规费缴交情况和抵押查封情况。第二部分，结合【评估公司】的价值评估，明确补偿价格为多少万元，包括地上建筑物，构筑物拆迁补偿，以及可能存在的企业职工安置费用。第三部分，主要被收回人协助履行注销抵押登记。