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与中介签订的委托协议无效,你作为共有人,出售房屋需要经过另一共有人的同意,因此你与中介私自签订的委托协议是无效的。合同无效,违约责任也就不存...
1、对合同不发生效力。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人...
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协议效力待定,是否有效,由你以及家人决定。一、如果是你本人看房,最后交易也是你本人,当然就毫无问题;二、看房是你,最终的交易是你的家人,这个协议的效力待定。 1、对你有利的解释:在法律上,你的身份也可以转化为家人的代理人,如果你的家人对你的行为进行了追认,协议有效;如果你的家人不承认,那这份协议无效; 2、对你不利的解释:中介完全可以提出,你属于表见代理,即中介基于你与家人的关系,有理由相信,你的家人已经委托过你,因此,不管协
没有签订房屋租合同赁授权委托书的话,要看他们签订的是什么性质的租赁合同了,如果是房屋代理合同就是没有问题的,如果是承租合同就需要出具房东同意中介公司转租的书面证明
有法律效力的。通过中介买房一般会有两个合同。“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介据检方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约责任合同条款里都有约定的。
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