未到期时。可以再签订租房合同吗

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• 问租房合同，未到期可以退租吗
  

  房屋租赁未到期可以退租，但退租是违约行为，承租人应当按照合同支付违约金。 1、约定违约金低于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加； 2、违约金过高造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。 如果双方没有约定违约金，守约方可以要求违约方根据违约行为造成的实际损失进行赔偿。

• 问原合同未到期签订新合同可以吗？
  

  对于原合同未到期签订新合同是否合适，根据情况你是否签订，如果新的合同签订是对旧合同的修改，没有什么不合适。

• 问租房合同未到期可以随时终止吗
  

  1、根据合同约定：“租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。”可见双方只是约定解除合同应提前一个月时间，并未约定一方提前一个通知可解除合同，故你提前一个月通知对方，但对方不同意解除，无法达到解除的效果。 2、若你强行解除，必将构成违约，依约要支付对方5000元。

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