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定金违约金不能同时主张。 根据相关法律规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥...
法定违约金是指法律上规定的当事人应当支付的违约金。法定违约金的特点是带有强制性,无论当事人在合同中是否已作了约定,只要一方违约,都必须按规定...
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先不要急躁慌乱啊,越急越慌越办不成事!先把问题搞清楚啊! 1)通过中介公司买房子,一定有《中介合同》或《协议书》,首先好好消化一下,一条一条看,不明白的就近找朋友帮助分析,或者在这里追问。尽量找出对方的业务漏洞来,看看是否合法合规,搜索“房屋中介合同”“房屋中介企业”“房屋中介案例”等,对照学习。 2)把自己手里已经有的文件资料,整理一下,不明白的自己找网上案例对比,看看哪里的问题? 3)起诉你怕什么应诉也好啊,只要你没违反法律,法律还能根据你的情况替你说话呢。关键是证据,首先搜集证据,搜集对你有利,对中介没有利的证据(例如没有提供中介合同)。人证、物证、合同、协议、录音、照片、旁证。
您是否与中介签订合同根据民法典第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同中约定了违约赔偿的条款,则从合同约定,如果没有约定或约定不明的,根据实际损失要求对方承担违约责任。
合同解除违约方还是需要进行赔偿。法律规定合同解除的后果有:尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的,应当承担相应的违约责任。
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