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解除权属于形成权,可因单方的意思表示而使法律关系发生、变更、消灭。合同当事人具有合同解除权,才能够行使解除权解除合同。没有解除权的一方当事人...
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根据相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算。违约方具有补足差额的义务,因此,不能通过重复累加的方式,无端加重违约方的责任。
法律分析 定金的赔偿标准是由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。违约金的赔偿标准是:依照双方约定,无约定的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
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