2019年青岛公积金新政策-法师兄

2016青岛公积金新政策一、从2016年8月26日起，上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由1.60%下调至1.35%；当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变，仍为0.35%。二、从2016年8月26日起，五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.00%下调至2.75%；五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.50%下调至3.25%。对于2016年8月26日（含2016年8月26日，以借据放款日期为准）以后发放的个人住房公积金贷款，贷款利率按调整后的新利率执行。对于2016年8月26日前已发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在一年以内（含一年）的，执行合同利率。贷款期限在一年以上的，于2016年1月1日起，按调整后的新利率执行。三、利用住房公积金支持保障性住房建设项目贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，从2016年8月26日起，由3.85%下调至3.575%。

答

一、调整时间和范围已开户并正常缴存住房公积金的单位，应当在2016年7-9月份完成2016年度住房公积金缴存比例、缴存基数以及缴存额的调整工...

答

2016青岛公积金新政策下调0.25个百分点，由3.00%下调至2.75%；五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.50...

在此通知发布之前，以北京市为例，市民要想以租房为由提取公积金，需要提供房屋租赁合同的原件及复印件、房租完税发票的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件、提取职工本人的银行储蓄账号等文件。之前“让公积金用于租房”，看似很美好，但实际遭遇的障碍很多。首先是手续繁杂、要办理支付房租手续，公积金提取新政2018涉及本单位以及税务、房地产交易登记等多个部门。很多地方的登记又不提供电子记录，需要申请人来回跑、递交材料。其次，提取公积金，就要提交租金发票和税金发票，由于很多房东并没有缴纳税金，这也让大量出租屋成了“黑户”。此外，各地对租房提取住房公积金政策规定过严，要求租金必须超过家庭收入的一定比例。因此，此前的公积金提取对于租房者来说基本属于“镜中月水中花”。

根据《市管理办法》的规定，申请提取，应当按以下要求提供身份证明材料：(一)职工本人提取住房公积金的，提供身份证明；(二)职工配偶同时参与提取的，提供配偶的明及其与职工的婚姻关系证明；(三)委托办理的，受托人是委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明、委托人和受托人关系证明及委托人出具的；受托人非委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明以及经公证机关公证的委托书。通过转账方式提取住房公积金的，职工应当提供本人在本市商业银行开立的实名制借记卡。

已经缴纳的公积金可以用来偿还房贷，你造吗？在青岛，如何申请公积金提取偿还房贷？需要提供什么材料？已为大家整理好，一起来看看。一、提取条件偿还购房贷款本息的二、提取材料（一）《青岛市住房公积金提取申请审批表》（加盖单位预留印鉴）(管理处归集窗口领取)[表格范本]；（二）提取人的身份证复印件；（三）偿还购房贷款本息的,应提供以下证明材料:1、职工偿还本市住房公积金贷款本息的，应提供住房借款合同原件。偿还异地住房公积金贷款本息的，还需提供还款明细原件（加盖异地住房公积金管理中心印章或银行印章）。2、偿还本市商业性住房贷款本息的，应提供住房借款合同原件、银行出具的还款凭证原件（偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细）。偿还异地商业性住房贷款本息的，还应提供购房合同原件和全额购房发票原件或提供购房合同原件和契税完税凭证原件。3、职工提前偿还部分（或全部）购房贷款本息的，应提供借款合同原件、市住房公积金管理中心或银行出具的提前还款凭证原件。房屋坐落地在本市行政区域以外的，还应提供本人或配偶的实际工作地或户籍地在该房屋坐落地的证明（户口簿或所在单位出具的实际工作地证明）原件。其中，职工的配偶提取住房公积金账户内的存储余额时，应提供婚姻关系证明原件。三、提取额度职工偿还购房贷款本息的，职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额，但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的，则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额（不含提前还款金额）。职工提前偿还部分（或全部）购房贷款本息的，职工本人及其配偶可提取提前还款凭证所载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额，但夫妻双方合计提取金额不得超过提前还款金额。职工未按借款合同约定按期偿还住房公积金贷款的，职工本人及其配偶不得提取住房公积金账户内的存储余额。偿还购房贷款本息的，最后申请提取时限不得超过贷款还清之日起1年。职工部分或全部偿还本市住房公积金贷款本息的，可以申请以转账方式提取其住房公积金账户内的存储余额，并不受本条限制。四、申请办理人偿还购房贷款本息申请提取住房公积金的，职工应为产权人或产权人配偶。五、办理流程职工提取住房公积金账户内的存储余额，应向所在单位提出申请，单位应当进行初审。符合住房公积金提取条件的,单位经办人应代职工统一办理提取手续：持职工身份证明复印件、相关提取证明材料及青岛市住房公积金提取凭证向市住房公积金管理中心提出申请。单位经办人在办理住房公积金提取业务时，应出示本人身份证明原件。六、办理时限市住房公积金管理中心自受理申请之日起3个工作日内进行审核，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知单位经办人。