夫妻共同财产问题一方自己签字有效吗-法师兄

1、一般认定无效，但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。 2、擅自处理夫妻共同财产的行为一般认定为无效共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。

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经过婚姻登记的合法夫妻，如果没有特别约定，对婚后财产就具有共同所有权而无须双方在房产证上共同署名。在理论上说，任何一方都可能背着另一方将夫妻...

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擅自处理夫妻共同财产的行为一般认定为无效共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财...

目前在我国的司法实践中夫妻一方出售夫妻共有的房屋的买卖合同是否有效存在两种不同的观点，一种认为只有夫妻一方签字的买卖合同因为没有夫妻另一方签字确认，签字的一方可能损害未签字一方的利益，所以当没签字一方对合同提出异议时，应当认定为合同无效；另一种观点认为，在财产处分时夫妻双方互有代理权利，一方可以代理一方处分财产，因此合同有效。

立遗嘱人意志清醒，可以自己书写遗嘱。立遗嘱处理的是自己的合法财产，夫妻共同财产的不能处分配偶的份额，这主要是房产，婚后的房产如果产权人是一个人的名字也是两个人的共同财产。当然夫妻双方也可以合写一份遗嘱，遗产由谁继承。自己书写的遗嘱，只要意思表达真实，表达清楚，书写的字迹清楚，写清楚了时间，就是有效的，遗嘱写好后，可以交给继承人，也可以自己先保管，或者委托他人保管，但是委托他人保管就有一个保管人不拿出的风险。遗嘱本人财产中位于上海某某区某某路某某号的房产由儿子某某继承，作为他的个人财产。本人财产中工商银行账号某某存款多少多少钱由女儿某某继承，作为他的个人财产。本人财产中农业银行账号某某存款多少由配偶某某继承。以上遗产处置，是我的真实意思表示。立遗嘱人某某 2010年3月日。自己书写的遗嘱可以更改，日期在后的遗嘱效力大。就是说三月写了一份，四月写了一份，内容有冲突的，以四月份的为主。遗嘱写好后可以到公证处公证或者聘请律师见证。公证或者见证后的遗嘱不能轻易改变。

在夫妻关系存续期间，夫妻共同财产属于共同共有，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人是善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失由擅自处分共有财产的人赔偿。因此，如果抵押权人善意取得产权，那么该抵押应当有效。其共有人的利益因抵押人的行为受到损害，共有人可以向抵押人进行追偿。