门面租赁与出租人解除合同怎么处理？

大家都在问查看更多

• 问租房后要解除合同，出租人与承租人解除租赁合同怎么？
  

  出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同： (1)出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租赁合同。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同约定，致使不能实现租赁目的的，承租人可以解除房屋租赁合同。 (3)出租的房屋交付时存在缺陷，房屋租赁合同中又未作约定，影响承租人正常使用的，承租人有权要求出租人在合理期限内修复;逾期未修复的，承租人有权解除房屋租赁合同。 出租人在什么情况下可以解除租赁合同 1、承租人未征得出租人同意改变房屋用途，致使房屋损坏的; 2、承租人逾期不支付租金累计超过6个月的; 3、承租人在使用房屋过程中造成房屋主体结构损坏的; 4、承租人未征得出租人同意转租房屋及转让、交换房屋使用权的。

• 问出租人解除租赁合同如何处理
  

  1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

• 问门面租赁合同未期怎么解除
  

  合同未到期，遇到了门面合同解除需要写吗，可以了解以下：没有出现合同约定解除的条件或者不能协商一致解除合同的，要符合法定解除合同的条件，否则单方解除合同属于违约行为，不符合押金退还条件的，出租人可以不退押金。法定解除合同的情形： (1)当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。 (2)在履行期限届满以前，当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。 (3)当事人在迟延履行主要债务，经催告后在合理期间内仍未履行时可以解除合同。 (4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的可以解除合（5）法律规定的其他形式。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  门面房租赁合同怎么写

  1,890人已观看

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,290人已观看

• 1'00
  门面出租合同怎么写

  1,117人已观看

• 0'56
  解除租房合同怎么处理

  1,509人已观看

相关普法查看更多

• 
  门面房不交房租怎么解除租赁合同

  354人已浏览

• 
  出租人与承租人可以解除租赁合同吗

  172人已浏览

• 
  出租人与承租人是否可以解除租赁合同

  192人已浏览

• 
  怎么解除出租房租赁合同

  162人已浏览