开发商交房强制交房应该如何保留证据

大家都在问查看更多

• 问开发商强制交房时，开发商强制交房，是否可以证明开发商的合同有效
  

  2005年4月我购买一套预售商品房，合同约定2006年6月30交房，但是到2006年8月底开发商电话通知交房。小区根本不具备验收条件，小区道路不通，电梯不能运行，没有水电、煤气、暖气。交房时未提供《住宅质量保证书》和《商品房验收合格证》以及实测房屋面积鉴定书，仅提供了所谓《住宅使用、管理手册》，其中《质量保证书》等均未加盖单位公章，原告提出口头异议后，又以威胁手段，强行让原告在交接书上签字并领取了钥匙。开发商强行交房等违约行为自2005年6月30日持续至今已近两年，虽经原告多次催促，但被告仍未按照合同约定——实测房屋面积，未向原告提供合法的交房依据，也未按合同约定办理产权登记。1、开发商违约；2、你可以主张不高于房价一倍的赔偿

• 问开发商延期交房应该如何办
  

  处理开发商延期交房的方法是：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

• 问开发商不交房产证该如何办
  

  开发商不交房产证时购房者可以先与其协商，要求其尽快履行义务，交付房产证，也可以申请调解，或起诉。开发商不交房产证是严重的违约行为，开发商不履行义务导致合同目的不能实现的，买房人可以请求解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  开发商不交房如何办

  1,272人已观看

• 0'54
  期房开发商跑了应该如何办

  603人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商交房强制交房如何保留证据

  144人已浏览

• 
  开发商交房强制交房怎么保留证据

  235人已浏览

• 
  开发商强制交房需要什么证据

  130人已浏览

• 
  开发商晚交房应该如何处理

  126人已浏览