开发商强制交房的证据怎么写

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• 问开发商交房强制交房应该怎么样保留证据
  

  开发商交房的法定条件： 1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。 2、开发商应当提供《住宅质量》和《住宅使用说明书》：开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。《城市房地产管理办法》规定

• 问开发商交房强制交房该如何保留证据
  

  开发商交房的法定条件： 1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。 2、开发商应当提供《住宅质量》和《住宅使用说明书》：开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。《城市房地产管理办法》规定

• 问开发商强制交房时，开发商强制交房，是否可以证明开发商的合同有效
  

  2005年4月我购买一套预售商品房，合同约定2006年6月30交房，但是到2006年8月底开发商电话通知交房。小区根本不具备验收条件，小区道路不通，电梯不能运行，没有水电、煤气、暖气。交房时未提供《住宅质量保证书》和《商品房验收合格证》以及实测房屋面积鉴定书，仅提供了所谓《住宅使用、管理手册》，其中《质量保证书》等均未加盖单位公章，原告提出口头异议后，又以威胁手段，强行让原告在交接书上签字并领取了钥匙。开发商强行交房等违约行为自2005年6月30日持续至今已近两年，虽经原告多次催促，但被告仍未按照合同约定——实测房屋面积，未向原告提供合法的交房依据，也未按合同约定办理产权登记。1、开发商违约；2、你可以主张不高于房价一倍的赔偿

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