二手房买卖中法律风险有哪些

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• 问二手房买卖有哪些法律风险？
  

  (1)二手房买卖合同无效之风险。 (2)房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定。 (3)房屋质量难以保证。 (4)一房二卖不可不防。

• 问买卖二手房有哪些法律风险
  

  二手房买卖应防范的法律风险： 一、合同无效的法律风险。 二、房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定。 三、房屋质量难以保证。 四、可能存在一房二卖的情形。

• 问买卖二手房过程中有哪些法律风险
  

  1、卖方是交纳营业税的义务人。2、本案不存在按公平原则承担风险的问题，此风险应由卖方承担。3、卖方未在约定的期限内交房即构成违约。除非双方协商终止合同，否则应继续履行。4、从约定的内容看应是卖房先交房，在交房后的当时你在付清余款，现卖方不向你交房违约在先，针对此违约行为你有权拒绝付款，此不能认为是违约。5、应由双方协商一致。

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