二手房买卖涉及什么手续
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签订合同,合同应当载明下列主要内容;携带相关资料办理过户登记,等待审核;缴纳税费,获得缴税证明;领取...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>二手房买卖流程详细流程及风险提示有哪些
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买卖二手房流程如下:签订买卖合同,交付房款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对二手房买卖中涉及哪些法律风险,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖中的注意事项有哪些
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询买二手房买卖中有哪些法律风险
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具体而言,买方的主要风险有: 1.卖方未按约交房。二手房交易中,卖方一般会利用其优势市场地位在合同中约定买方支付了大部分房款后才交付房屋给买方占有使用,但也有卖方在刚达成交易就丧失诚信,拒绝交付房屋。...
北京在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖风险有哪些,如何避免
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二手房买卖风险有房龄出现问题、售房者资质有问题、购房者资质有问题、房屋价格未标清。避免的方式是:1....
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房买卖风险要怎么避免二手房买卖
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以下二手房不能买卖: (一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; (二)未依法取得房屋所有权证...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房买卖中涉及哪些法律风险,律师怎么看
购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询离婚纠纷涉及到哪些法律
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询二手房买卖中买方违约该怎么办
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验 在线咨询二手房买卖中存在哪些法律风险
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卖方在二手房交易中的法律风险: 1、可能会有逾期交房的风险; 2、由于房地产市场的波动,卖方可能会不履行交房义务; 3、卖方的延迟付款也会给卖方带来损失。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房过程中有哪些法律风险
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1、卖方是交纳营业税的义务人。2、本案不存在按公平原则承担风险的问题,此风险应由卖方承担。3、卖方未在约定的期限内交房即构成违约。除非双方协商终止合同,否则应继续履行。4、从约定的内容看应是卖房先交房...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房买卖中涉及哪些法律风险,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房买卖中的风险都有什么
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二手房买卖中的风险: 一、房屋买卖合同遗漏必要主体。 二、房屋买卖合同主体不合法。 三、房屋存在物权...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>会合涉及法律风险
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合同的履行中存在的风险大多数有合同的签订是否有效。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房交易交易过程中买受人的法律风险及防范
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法律风险一:若出售房屋系出卖人与他人共有,房屋的出卖人在出卖房屋时未经其他共有人同意,擅自将房屋出卖...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买二手房要交哪些税
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询二手房买卖注意事项
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到二手房买卖中涉及哪些法律风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖二手房应注意哪些法律风险, 买卖二手房应注意的法律风险有哪些
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购买二手房,应注意下列法律风险: 1.交易主体的风险。即出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人同意而自行卖房。比如,夫妻一方瞒着对方出售房屋;不通知产权共有人私自卖房等。 2.交易房屋的风险。包括...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中的法律风险防范有哪些
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1、房屋产权是否明晰 购买人要购买二手房,应当审查二手房的权属证明及相关文件。 2、买卖双方主体资格审查 签订合同者应具备相应的权利。 3、核实房屋所有权人状况 确定房产证和土地证属实后,购房人应当核...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>二手现房买卖法律风险有哪些
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关于二手现房买卖存在的法律风险有: 1、产权与产权人是否符合一致。 2、买卖双方身份是否属实。 3、房屋能否进行正常过户。 4、是否具有一房多卖的风险。 5、是否价格过低存在虚假交易的风险。 6、买卖...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>通过房屋中介买二手房暗藏哪些风险
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通过房屋中介买二手房暗藏的风险有:托管定金、交楼押金、首期款处理等资金风险;中介服务费支付和计算的佣...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖注意事项及风险怎么防范
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二手房买卖的注意事项: 1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人; 2、确保房屋没有被抵押担...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询买卖二手房过户流程
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询购买建房涉及哪些法律风险
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房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,购买自建房有哪些法律风险一、房产可能是违法建筑 村民建造农民房应当办理相应的证书,常见的是“两证一书”,即建房土地使用证、建筑许可...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房有哪些风险买卖过程中的哪些风险
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1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说,夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不告知单位便出售单位拥有部分产权...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房买卖中涉及哪些法律风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何防范二手房买卖存在的法律风险
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二手房买卖应防范的法律风险: 一、合同无效的法律风险。 二、房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>隐名股东的法律风险有哪些
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张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房买卖中存在哪些风险
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1、是中介不让购房者与房主见面,从中赚取差价。 2、是中介不让购房者到欲购房屋内观察,有意隐瞒房屋质量问题。 3、中介商不向购房者如实介绍出售房屋所处地段的规划情况。 4、中介商没有如实介绍商品房面积...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>西安二手房买卖有哪些法律风险
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关于二手现房买卖存在的法律风险有: 1、产权与产权人是否符合一致。 2、买卖双方身份是否属实。 3、房屋能否进行正常过户。 4、是否具有一房多卖的风险。 5、是否价格过低存在虚假交易的风险。 6、买卖...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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