二手房买卖风险有哪些,如何避免
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二手房买卖风险有房龄出现问题、售房者资质有问题、购房者资质有问题、房屋价格未标清。避免的方式是:1....
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>二手房买卖风险要怎么避免二手房买卖
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以下二手房不能买卖: (一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; (二)未依法取得房屋所有权证...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对二手房买卖有哪些法律风险,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询二手房买卖中的注意事项有哪些
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询买二手房买卖中有哪些法律风险
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具体而言,买方的主要风险有: 1.卖方未按约交房。二手房交易中,卖方一般会利用其优势市场地位在合同中约定买方支付了大部分房款后才交付房屋给买方占有使用,但也有卖方在刚达成交易就丧失诚信,拒绝交付房屋。...
北京在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖中的风险都有什么
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二手房买卖中的风险: 一、房屋买卖合同遗漏必要主体。 二、房屋买卖合同主体不合法。 三、房屋存在物权...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买方在二手房交易中会受到哪些法律风险?
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第一,卖方未按约交房。 第二,卖方不协助办理过户登记,此类风险是所有二手房交易中最容易发生的风险。 ...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房买卖有哪些法律风险,律师怎么看
购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询隐名股东的法律风险有哪些
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张来律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买二手房要交哪些税
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王磊律师| 专职律师,6年经验 在线咨询二手现房买卖法律风险有哪些
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关于二手现房买卖存在的法律风险有: 1、产权与产权人是否符合一致。 2、买卖双方身份是否属实。 3、房屋能否进行正常过户。 4、是否具有一房多卖的风险。 5、是否价格过低存在虚假交易的风险。 6、买卖...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房应注意哪些法律风险, 买卖二手房应注意的法律风险有哪些
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购买二手房,应注意下列法律风险: 1.交易主体的风险。即出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人同意而自行卖房。比如,夫妻一方瞒着对方出售房屋;不通知产权共有人私自卖房等。 2.交易房屋的风险。包括...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房买卖有哪些法律风险,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房买卖流程详细流程及风险提示有哪些
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买卖二手房流程如下:签订买卖合同,交付房款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买二手房时有的风险包括了哪些
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购买二手房时会产生下列风险: 一、产权风险: 1.房主无从事交易的资格,即假业主的。 2.房子是多人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购买二手房过户之后,都有哪些风险
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1、一方违约风险。 2、原购商品房有问题,导致无法办理房产证。 3、有贷款的房子,如原卖方不按时归还...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房买卖注意事项
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到二手房买卖有哪些法律风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
西安二手房买卖有哪些法律风险
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关于二手现房买卖存在的法律风险有: 1、产权与产权人是否符合一致。 2、买卖双方身份是否属实。 3、房屋能否进行正常过户。 4、是否具有一房多卖的风险。 5、是否价格过低存在虚假交易的风险。 6、买卖...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房有哪些风险
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二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况,而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此,对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。如果由此导致买方损失的,...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖风险有哪些
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1、是中介不让购房者与房主见面,从中赚取差价。 2、是中介不让购房者到欲购房屋内观察,有意隐瞒房屋质量问题。 3、中介商不向购房者如实介绍出售房屋所处地段的规划情况。 4、中介商没有如实介绍商品房面积...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>哪些二手房不能买卖二手房交易时应该如何防范风险
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下列二手房不能买卖: (一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; (二)未依法取得房屋所有权证...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房买卖应注意什么风险
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买卖二手房的法律风险有:房屋产权不明确;房屋质量不合格或与合同要求不一致;定金不退的霸王条款;房屋被...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买卖二手房过户流程
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询二手房买卖房屋过户流程
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询买卖二手房过程中有哪些法律风险
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1、卖方是交纳营业税的义务人。2、本案不存在按公平原则承担风险的问题,此风险应由卖方承担。3、卖方未在约定的期限内交房即构成违约。除非双方协商终止合同,否则应继续履行。4、从约定的内容看应是卖房先交房...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房交易时有哪些法律风险
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卖方在二手房交易中的法律风险: 1、可能会有逾期交房的风险; 2、由于房地产市场的波动,卖方可能会不履行交房义务; 3、卖方的延迟付款也会给卖方带来损失。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房买卖有哪些法律风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖二手房签阴阳合同的法律风险是什么
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买卖二手房签阴阳合同的法律风险如下: 1、可能面临合同无效的风险,双方可能会主张阳合同存在虚假欺诈部...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询二手房买卖有哪些风险?
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1、遗漏必要主体。一般而言,房屋买卖合同必定涉及房屋的所有权人是谁,如果房屋为多人共有(如夫妻共同共有),而订立合同时共有人未在买卖合同上签字,可能导致买卖合同无效。 2、合同主体不合法。现实生活中,...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖有哪些风险
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1、遭遇问题房源:由于买家对二手房交易不熟悉,对假房产证缺乏鉴别能力或者对房源是否被抵押、查封等情况不了解而买到问题房源。 2、价格风险:由于买卖双方对市场不够理解,缺乏相关专业知识,可能导致买卖双方...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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