如何防范二手房买卖存在的法律风险
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二手房买卖应防范的法律风险: 一、合同无效的法律风险。 二、房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>哪些二手房不能买卖,二手房交易时应该怎样防范风险
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不能买卖的二手房: (一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; (二)未依法取得房屋所有权证的...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对二手房买卖有哪些法律风险防范,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师|高级合伙人,8年经验在线咨询如何防范倒签合同风险
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询买卖二手房应注意哪些法律风险, 买卖二手房应注意的法律风险有哪些
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购买二手房,应注意下列法律风险: 1.交易主体的风险。即出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人同意而自行卖房。比如,夫妻一方瞒着对方出售房屋;不通知产权共有人私自卖房等。 2.交易房屋的风险。包括...
河北在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖注意事项及风险防范措施
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注意事项以及防范措施:1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人,认真审查身份信息;2.搞清楚是成...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何防范一房二卖的风险
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对于一房二卖防范风险的措施有:买受人应在签订购房合同时明确“一房二卖”的禁止性规定并加重此种行为的违...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房买卖有哪些法律风险防范,律师怎么看
买二手房要交哪些税
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王磊律师| 专职律师,6年经验 在线咨询债权转让中的风险怎么防范
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刘青律师| 合伙人,19年经验 在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买卖二手房的风险有哪些,房子买卖会有哪些风险
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1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说,夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不告知单位便出售单位拥有部分产权...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>哪些二手房不能买卖二手房交易时应该如何防范风险
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下列二手房不能买卖: (一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; (二)未依法取得房屋所有权证的房屋; (三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋; (四)所有权共有的房屋...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房买卖有哪些法律风险防范,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房交易如何防范风险?
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防范二手房交易风险如下: 1、找有资质的房地产经纪机构; 2、网签合同,办理交易资金监管; 3、可以...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买二手房怎么预防风险
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一、购买二手房应使用“资金监管”进行钱款交接以防资金发生风险。 二、签约前需要核实房屋抵押,查封情况...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买二手房怎么防范买房中可能存在的风险
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买二手房防范买房中可能存在的风险应注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购买安置房有什么风险
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询二手车买卖合同合法吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到二手房买卖有哪些法律风险防范,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖二手房有哪些风险买卖过程中的哪些风险
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1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说,夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不告知单位便出售单位拥有部分产权...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房有什么风险, 买卖二手房时会遇到哪些风险
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实践中最大的风险主要有两个: 一是房屋贷款风险。二手房买卖中大多数买方都需办理银行按揭贷款。购房者不要轻信某些中介公司承诺的可按房屋合同价的几成办理贷款。银行对市民购买二手住房的贷款审核比较严格,还要...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖有哪些风险?以及商品房买卖的风险怎么防范?如何防范?
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很多网友问到商品房买卖有哪些风险以及商品房买卖的风险怎么防范的问题,针对这两个问题,我们为大家归纳为以下几个方面:1、商品房买卖属于不动产买卖,因其涉及金额较大,对于买方来讲,风险较大,因此,对于房地...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房常见纠纷及风险防范
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二手房买卖常见的纠纷及防范措施如下: 1.房屋出卖人不具备出卖方房产资格的风险。对于此种风险首先要审...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买卖合同的风险防范
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防范买卖合同的风险的方法如下: 1、订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息; 2、对代理人签订合...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询二手房买卖注意事项以及需要防范的风险有哪些
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二手房买卖注意事项: 1.卖方必须保证产权证的真实性; 2.付款方式流程做出明确、具体的约定; 3.写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用; 4.写明相应的违约责任等。二手房风险防范措施有:1....
云南在线咨询顾问团 咨询我>>按揭买房风险防范有哪些
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按揭买房如何防范风险?具体介绍如下: 一、申请贷款额度要量力而行 在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房买卖有哪些法律风险防范,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房交易交易过程中买受人的法律风险及防范
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法律风险一:若出售房屋系出卖人与他人共有,房屋的出卖人在出卖房屋时未经其他共有人同意,擅自将房屋出卖...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询买二手房时,买方在正规二手房交易过程中会有哪些法律风险需要防范
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在二手房买卖中,最有必要被提醒的是买家,如果买商品房上当受骗至少冤有头债有主,买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度则要高得多。购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>买无证二手房怎么有效防范风险
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1、建议不要购买无房产证的二手房,无证房产交易不受法律保护。没有产权证二手房也过不了户,到房管局办不了手续。 2、法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产,不得转让: (一)以...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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