淮安市征地补偿费用是在什么概念的基础上建立的

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• 问土地征地补偿的概念
  

  征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。在2012年11月28日召开的国务院常务会议上，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。但至2012年11月29日具体修改条款还未知。 房屋征收并不是一时就能做下决定的，需要进行各方考量，综合各种因素再按照法律程序进行申请，经历相当长一段时间。以上内容就是ask.com小编为你整理的关于房屋拆迁赔偿协议的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。

• 问济宁市城市基础设施建设征地补偿标准
  

  （一）因城市基础设施建设需要征收国有、集体非住宅房屋的，应按照下列标准给予一次性补偿： 1、商业用房 一、 二、 三、 四、五级地段分别给予建筑面积每平方米2200元、2000元、1800元、1600元、1400元的补偿; 2、其他房屋， 一、二级地段给予建筑面积每平方米1200元补偿， 三、四级地段给予建筑面积每平方米1000元补偿，五级地段给予建筑面积每平方米800元补偿。

• 问土地征用的概念是什么？
  

  土地征用简称“征地”。国家因社会公共利益的需要，强制收取集体或个人所有的土地并依法给予一定补偿的行为。在一定意义上讲，征用就是强制购买。中国征用土地的涵义是国家为了进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业，依法强制、有偿征用集体所有的土地。特征是：征用土地的主体必须是国家，实际行使征用土地权的是各级土地管理机关和人民政府；征用土地是国家行政行为；征用土地是国家建设的需要；征用土地必须以土地补偿为必备条件；征用土地的标的只能是集体所有的土地。征用土地必须按照经济规律办事，必须贯彻节约用地的原则，必须严守征地审批权限，必须给予被征地农民以法定的经济补偿。

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