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《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第128条:“公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手...
房屋赠与合同依法成立就生效。根据《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第一百四...
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我俩是姐夫舅子关系从2010年3月至2011年11月两年合伙搞工程,开始两人没有签订书面协议,只是口头协议两人各50%两人一直在搞工程,我负责干工程,他负责结账进料签合同外面的事,工程结束后我多次催促把两人的帐算完,他以外面的帐和甲方的结算没有搞完为由一直拖到产生矛盾,在2012年年底跟甲方搞结算时双方发生矛盾(原因是在结算过程中几次回避我,我向甲方提出暂不付款,我并且写了书面因果,但甲方最后还是把款支付给他,因为合同是她签订的,甲方不认我为由,)甲方付款后我几次要求俩人算账或者给我分钱,直到去年腊月二十二他叫了他的几个朋友提出叫我少拿一些钱,我说为什么,他说他签的合同他的责任大,第二他投资多(投资方面,工程开工我拿了1万,当材料款超过两万时我提出回去拿钱时,他说咋俩姐夫舅子谁是谁,我先拿一点,甲方很快要付款,你把工程操心好,因为工程特忙),我没有答应他的要求,我是说咱俩把帐算完各50%后,因为你跑外面肯定多花一些,你可以多拿一点是有数的,今年多次要求算账要钱,因没有时间和他的账户叫法院封掉为由,帐没有算,钱没有要上,现在赖账说工程是他一人干的,跟我没有关系,和我们一块搞工程的都知道是我俩在合伙,马上面临年底甲方要支付剩余的工程款,我该怎么办
通过判断赠与合同是否满足下列条件来确定效力: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民,并禁止向城市居民出售,但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖,根据私法原理,法无禁止即可为,我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖,因此,只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订小产权房买卖合同时意思表示真实,不违反法律或社会公共利益,一般认定该小产权房买卖合同有效。
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