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可以继承父母房产，前提是房产为父母共同所有的，必须是父母均过世并无其他相关权利人的房产才可办理继承。购房限购是属于符合政策规定的限制性政策，...
一、当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以到房地产交易中心申请办理该房屋继承登记，办理房产继承手续一般需要经过房屋评估、继承公证、申请产权...
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办理继承公证只需要申请人到场即可，不需要所有亲属都到场。继承公证是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。申请继承公证应提交的材料：1、公证申请人身份证件，现住国内自然人提供：(1)身份证；(2)户口簿，现住境外自然人提供：(1)护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件；(2)原户口簿或国内注销户口证明；(3)身份证2、所有继承人(包括父母、配偶、子女；如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份证件。3、死者的死亡证明和注销户口证明(死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站/疾病预防控制中心/公安分局出具)4、如继承人中有人死亡的，也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明。
房产公正继续后需要办理过户手续方可买卖，否则，需要以原产权人的资格参与买卖。《物权法》第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 二、房产继承过户继承过户,需要的证件: 1、房屋所有证 2、继承公证书 3、继承人身份证复印件 4、继承人申请书.需要缴纳的费用大概有：1、房屋权属证书工本费10元证 2、转让手续费1元平方米 3、印花税5元证 4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元平方米的测绘费。
符合规定的房产继承，继承人不在“限购范畴”，即办理继承过户时，不用审核购房资格。此外，房产继承人到房屋所在地的房产交易中心办理房产继承所需提交资料为： （1）房屋所有权证书； （2）继承公证或者法院调解书、判决书； （3）继承人身份证及复印件； （4）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 具体来说，房屋继承公证应当按照如下程序办理； （1）手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； （2）到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。 办理房屋继承公证需要提交的材料有： （1）被继承人死亡证明； （2）该套房屋的产权证明或其他凭证； （3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； （4）继承人的身份证件。
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