不动产权证如何注销-法师兄

需要在办理的地方办理撤销。 1、业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费。

《城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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需要在办理的地方办理撤销。 1、业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登...

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需要在办理的地方办理撤销。业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明...

带上所需资料到房屋所在地的不动产登记机构办理不动产注销登记（该项业务不收费）。自不动产登记机构收件窗口立案受理，领取《受理回执》之日起计算：15个工作日。合并办理其它登记种类业务的工作日也相应延长，具体以受理回执标示的工作期限为准。 1、对于房屋所有权的注销登记，登记机构应当核实当事人资格以及当事人注销申请的合法性一旦注销发生了错误，其后果往往是无法恢复的。登记机构不仅要核实申请人的身份、资格、授权书等，还要审查申请人提供的关于申请注销登记的文件的真实性和合法性。经审核后，认为符合注销登记的要求，应当办理房屋所有权的注销登记。 2、注销登记应当在登记簿上予以记载登记机构应当将登记事项以及不动产权属证明或者不动产登记证明收回、作废等内容记载于不动产登记簿。《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书； (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； (四)不动产界址、空间界限、面积等材料； (五)与他人利害关系的说明材料； (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

将所需材料带到房屋所在地的房地产登记机构办理房地产注销登记（业务不收费）。自房地产登记机构收据窗口受理之日起计算：15个工作日。其他登记业务的合并工作日也相应延长，以受理收据标明的工作期限为准。1、注销房屋所有权登记，登记机构应当核实当事人的资格和当事人注销申请的合法性。一旦注销出现错误，其后果往往无法恢复。登记机构不仅应核实申请人的身份、资格、授权书等，还应当审查申请人提供的注销登记文件的真实性和合法性。经审核后，认为符合注销登记要求的，应当办理房屋所有权的注销登记。2、注销登记应当在登记簿上记录。登记机构应当收回登记事项、房地产所有权证明或者房地产登记证明。《《房地产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（1）登记申请；（2）申请人和代理人的身份证明材料和授权委托书；（3）相关房地产所有权来源证明材料、登记原因证明文件、房地产所有权证书；（4）房地产地址、空间边界、面积等材料；（5）与他人利益的说明材料；（6）法律、行政法规和本条例实施细则规定的其他材料。房地产登记机构应当在办公室和门户网站上公开申请登记所需的材料目录和示范文本。

(一)一般房屋所有权注销登记程序：第1步：提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的，区房管局进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。第2步：审核注销。市房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。 (二)军队、涉外房屋注销登记程序第1步：提出申请。申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。第2步：审核注销。市房屋产权登记中心进行现场调查，审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。 (三)他项权利注销登记程序第1步：提出申请。申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。第2步：审核注销。市房屋产权登记中心受理审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。