你好，我想问一下开发商延期交房可以退房不要了吗

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• 问房子没有交房, 开发商延期交房, 我可以要求退房吗
  

  1、您看看手中的购房合同相应条款，一般开发商都会写上如果延期交房，按照总房款的一定比例付给购房人违约金。不过这个比例相当的低，没有多少钱。 开发商延期交房的问题很普遍，不至于打官司。如果您想多要一些钱，打官司也要不来，因为要按照购房合同上的条款执行。 2、根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 你可以找开发公司交涉一下，如果不成的话，就准备通过法律途径解决吧。

• 问延期交房可以退房吗-开发商要赔付吗
  

  在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付。

• 问想问一下楼顶问题开发商交房时长长了好多延迟了还要收房怎么办
  

  我是2012年11月份买的房到2014年元月交房，开发商当时通知我去交房，我去看了房子，就把发现的问题都列出来：1个是两个朔钢门窗框都打烂了一点，另外一个窗一个是洞，2是客厅推拿门关不严，还有进户门门槛因被切割机切了一条缝，到现在直把推拿门算修好了，但门扣还没有修好，我现在又去看有一张门上面有一条缝隙很大，还有一个窗子也一样。从交房开始到现在我去很多次了，都没有解决。最开始物业答应好好的修，隔一个星期去看还是那样，说不要去找开发商。去了多次还是那样，答应好好的。就是没搞。我发火也发了，就是不动。物业换了一批又一批。2015年开发商可能是资金链断裂，没人。物业说要找开发商，但没人。我那次把记录和录像都留下来做证据，怕他们说过了保修期为托词。今天物业说要我先交物业费。但我的房子还没验收怎么交物业费。我还只是购房人。不是我不交房验收。现在找到开发商，就和物业互相推诿。我说要去打官司，开发商你去打吧，我也不想打，我耗不起。要是打我能赢吗？我现在还是租房子住，这也有证据，请律师帮帮我。

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