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房改房产权年限是多少?

2021-10-25
1、在《住宅票》中,没有土地使用年限。如果该房的土地使用权是转让取得的,用途是住宅,一般是70年的土地使用权年限。具体来说,这个房间的国有土地使用权证的土地年限是多少?2、土地证明书没有年限,说明该住宅改建的土地是分配土地。住宅改建住宅转让时,交付土地转让金和土地收益金后,住宅改建住宅的性质变为商社,可以正常交易。3、根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,分配土地使用权原则上没有使用年限。4、但是,购买的这所住宅今后发生买卖关系时,必须按照法律、法规的要求,购买者(注意不是住宅销售者)支付一定金额的土地使用权转让金。当时,该房地产从办理转让手续之日起,使用权变更为转让,使用年限变更为住宅用地的70年。

相关法规

《深圳市房屋征收与补偿实施办法》第七十九条

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