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二手房产权归属怎样判定

2023-06-20
审核内容包括: 1、审核房主身份,确定产权证上的房主与卖房者身份一致; 2、明确被售房屋的性质与产权的完整性,判断被售房屋是否抵押;了解房屋剩余使用年限及用途; 3、了解房屋产权有无纠纷,得到房产原产权单位或共有人的同意出售证明; 4、确定房产证日期,以了解交易该房产应缴纳的税费金额。 5、产权证上的面积与实际面积是否相符,验证产权证的合法性与真实性。

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