哪些片区的二手写字楼投资及升值空间最大?-法师兄

哪些片区的二手写字楼投资及升值空间最大?

2023-06-11

目前地王商圈、国贸人民南商圈、上海宾馆商圈、中心区及车公庙片区等极具投资及升值空间。以单位每平方米价格为例，地王商圈此前2万-3万港币/平方米，目前各楼层均价约1万港币/平方米;国贸人民南商圈此前超出1万元人民币/平方米，目前各楼层均价4000元-5000元人民币/平方米;上海宾馆商圈此前1万元人民币/平方米，目前各楼层均价7000元人民币左右;中心区及车公庙片区的二手楼价格一直在涨，像车公庙创新科技广场，此前起价3800元/平方米左右，目前价格已达到6000元/平方米左右。而目前中心区在建项目很多，像特美思广场、大中华国际交易广场、联通大厦等，已建成的写字楼则有中电信息大厦、国际商会大厦、中央商务大厦等。中心区写字楼全面启动，预计总供应量将超过50万平米，这些大厦无论从外观、配套还是物业管理等方面看，较目前市场上的存量写字楼均更具竞争力，尤其受中小企业青睐。