转让写字楼涉及哪些税收-法师兄

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问专利技术转让涉及的税收有哪些?

一、个人所得税。个人提供专利权取得的所得属于《个人所得税法》第二条所列举的应税所得之一，应当依法缴纳个人所得税。其计税方法是：纳税人每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。适用税率为20%。二、营业税。凡转让专利权所得收入属于《营业税暂行条例》中税目税率表所规定的应税收入，应当依法缴纳营业税。其计税方法是：以转让专利所取得的全部收入作为计税依据，依5%的税率计算征收。此外还要缴纳0.5%的城建税与教育费附加。不过专利转让可以到相关的技术登记处登记合同申请免营业税，具体信息建议咨询当地的地税局。
问二手房转让涉及哪些税

二手住宅交易需要纳税，根据目前的税收政策，二手住宅交易需要支付营业税、个人所得税、印花税、权利税，住宅满2年以上的营业税和个人所得税不按当地政策征收，印花税按双方交易金额的千分之一支付，权利税按双方交易的房地产面积支付，按双方交易金额的以下标准支付，90平以下，权利税1％，90平以上到144平，权利税1、5％
问转让股权涉及税收规定

转让股权涉及的税收规定主要有： 1.营业税：免缴。依据《关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税2002191号）第二条规定：对股权转让不征收营业税。 2.增值税：免缴。此行为属于非增值税征税范围。 3.企业所得税：转让方按股权转让收益的原则纳税。依据《关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》（国税发2000118号）第二条第一款：企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税。 4.土地增值税和契税：不缴土地增值税，因为不属于转让不动产行为。不缴契税，依据《关于股权变动导致企业法人房地产权属更名登记不征契税的批复》（财税2003184号）。在有关资产转让的税收规定中，要特别注意整体转让资产与非整体转让资产税收规定不同。 1.营业税：①转让企业产权时涉及不动产和无形资产转让不缴纳营业税。《关于转让企业产权不征营业税问题的批复》（国税函2002165号）规定：根据《营业税暂行条例》及其实施细则的规定，营业税的征收范围为有偿提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的行为。转让企业产权是整体转让企业资产、债权、债务及劳动力的行为，其转让价格不仅仅是由资产价值决定的，与企业销售不动产、转让无形资产的行为完全不同。因此，转让企业产权的行为不属于营业税征收范围，不应征收营业税。②非转让企业产权时涉及的销售不动产和无形资产，应纳营业税。 2.增值税：①符合转让企业全部产权的条件时，不缴纳增值税。依据《关于转让企业全部产权不征收增值税问题的批复》（国税函2002420号）规定：转让企业全部产权是整体转让企业资产、债权、债务及劳动力的行为，因此，转让企业全部产权涉及的应税货物的转让，不属于增值税的征税范围，不征收增值税。②不符合转让企业全部产权条件时应税货物的转让，要缴纳增值税。 3.企业所得税：需区分整体资产转让还是非整体资产转让两种情况。在整体资产转让时，①如果接受企业支付的交换额中，非股权支付额不高于所支付的股权的票面价值20%的，转让企业可暂不计算确认资产转让所得或损失。②否则转让企业须计算确认资产转让所得或损失。企业以经营活动的部分非货币性资产对外投资，应在投资交易发生时，将其分解为按公允价值销售有关非货币性资产和投资两项经济业务进行所得税处理，并按规定计算确认资产转让所得或损失。 4.土地增值税和契税：转让房屋要涉及土地增值税问题，受让方要涉及契税问题。