我用全款购买的房屋，离婚时属于谁？

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• 问婚内老公全款购买的房屋离婚时，房子能平分吗？
  

  在夫妻离婚诉讼过程中,双方在婚前分别以个人财产支付并登记在各自名下的财物,应被视为各自所有,任何一方都无权要求分割。而婚后购置的并登记在任意一方或双方名下的物品,则视为夫妻共有财产。在这种情况下,夫妻双方可以合法地提出对相关财产进行分割的申请,通常的分割方式是均等分割。 然而,在某些特殊情况下,例如婚前由一方出资支付并登记在其个人名下,但结婚后却由夫妻双方共同偿还贷款的情形,那么在此期间的共同还款金额及其所带来的资产增值部分,应被视为夫妻共有财产。按照公平公正的原则,此项财产将由夫妻二人进行平等分配。

• 问儿子结婚的房子由父母全款购买的，婚后这个房子是属于谁的？
  

  第一：房产证名字是父母父母出资全款买房，房产的归属权写上父母的名字，父母可以决定暂由儿子媳妇或者是女儿女婿居住，但没有对房屋的归属权。等到孩子婚姻稳定后的适当时机再买卖或赠与他们。当然也可以写好遗嘱，未来他们自己去做个继承就可以了。第二：房产证是孩子的名字根据父母的意愿，他们自愿的将这所房产赠与孩子，房产证上就应该写孩子的名字，这就属于夫妻的共同财产。对共同拥有的财产，孩子有共同的使用权和处理的决定权。第三：房产证是单独一个人的名字单独赠送给儿子或者是女儿，与媳妇和女婿无关。房产证上就应该写上儿子或者是女儿的名字，儿子或者是女儿就对这所房子拥有了归属权。可以把它看成是儿子或者是女儿婚内的个人财产，与配偶没有任何关系。最后，不管是什么情况，都希望大家和平解决，可以去当地的相关部门咨询一下，希望大家都能维护好自己的合法权益。

• 问父母首付买房，离婚时房产属于谁
  

  对于房产的分割需要看房产证上是否有女方的名字，如果有女方的名字一般情况下都会被认定为夫妻共同财产进行分割，如果只有男方的名字则属于个人财产，但是对于婚后一起还贷的部分男方需要对女方进行补偿。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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