超建不多的面积，最新的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问如何对房屋建筑面积计算最新的规定是什么
  

  平房，按房屋外围水平面积计算，相邻两户以隔墙中轴线为界划分。楼房，按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算，包括使用面积、墙体、楼梯、走廊、阳台、门斗等一套楼房住宅的出售建筑面积按下列公式计算:户建筑面积=用户使用面积;阳台建筑面积。

• 问农村建房超面积罚多,怎么规定的
  

  超出规定的面积的处罚则如下： 一、根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 二、农村宅基地面积大小并没有统一的标准，因为各个省份的民情不一样，土地资源丰富程度、人口数量等情况都不相同，所以各地制定宅基地面积所根据的标准也是不一样的。

• 问超建不多的面积,有没有相关的法律规定
  

  超建不多的面积 所谓超建面积，即使是指超出批准建设的面积。咱们农村建房也是有人均宅基地面积规定的，这个政策是由各省自行制定的宅基地面积标准。不少农民朋友觉得批下来的面积不够住，或者说只够住人，无处堆放农机农具，于是又会在批准面积之外扩建一些面积来做偏房。这就会超建的部分面积属于违章建筑。在拆迁时，会遇到补偿难题。 对于超建面积不多的房屋，咱们农民朋友可以通过补办手续来让超建的部分合法化。这样再拆迁时，补偿也就少不了了。 当然还需要警惕，一些地方，不仅对于超建部分按违建拆除，不予补偿，甚至对于未超建的面积“一刀切”的同时认定为违建，也不予补偿，或压低补偿。这样的行为就是带有私心了，属于违法了。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  虚假诉讼罪的最新规定是什么

  2,280人已观看

• 1'39
  监狱减刑最新规定是什么

  1,541人已观看

• 1'00
  虚假诉讼罪的最新规定

  1,548人已观看

• 0'56
  高速超时是怎么规定的

  16,760人已观看

相关普法查看更多

• 
  超出规定面积是违章建筑吗？

  498人已浏览

• 
  国有土地上超规划建筑面积的规定

  354人已浏览

• 
  超面积建房的罚款标准是什么

  2,560人已浏览

• 
  国家规定公摊面积最多不能超过多少

  13,620人已浏览