房屋买卖合同纠纷中违约的救济途径-法师兄

房屋买卖合同纠纷有很多，如果对于出卖人交付不合格房屋的，买受人采取的补救措施有：（1）实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性，如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。（2）解除合同。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同。解除合同是一种较严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。（3）违约金及损害赔偿。出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行还是解除合同，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。（4）违约侵权责任。

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国际买卖合同是按照合同签约地（除非合同另外声明）的法律执行的普通法国家合同违约救济措施如下（英国加拿大澳大利亚美国等）如果你方没有损失，可以...

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1、综观国际货物买卖合同公约，规定了货物买卖中违约的一般救济方法：实际履行、解除合同、损害赔偿、减低价金、物权方面的救济方法等五种。 2、实...

《劳动合同法》第二十五条明确规定﹕除法定情形以外﹐用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。其立法主旨是为了维护劳动者合法权益﹐保障劳动者平等就业和选择职业的权利。按照该法规定﹐劳动者应当承担违约金的情形祗有两种﹕一种是劳动者违反服务期约定﹐应当按照约定向用人单位支付违约金﹐且违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用﹔一种是劳动者违反竞业限制约定﹐应当按照约定向用人单位支付违约金﹐但用人单位需在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。除此之外﹐用人单位无权要求劳动者支付违约金。

要看你的房屋买卖合同纠纷具体是什么纠纷？有没有协商解决的可能，若能协商的协商解决，以免讼累。协商不成的，去法院要求了立案，带上你的合同、你的身份证，还要知道对方的情况，对方是个人的要对方的个人信息，对方是单位的要知道单位的全称、法定代表人、注册地址等信息。你要告的是开发商的话，这些信息商品房预售合同里都有的。写一份起诉状就可以去立案了，明确写明你的诉讼请求，立案成功后需预缴纳诉讼费。现在一般都要诉前调解的，因此还要经过法院调解，如果调解不成的，再正式立案，然后等正式开庭传票。以上就是白山房屋买卖合同纠纷怎么解决的参考意见。

为了充分保护工伤纠纷各方当事人的合法权益，特别是保护工伤职工及其亲属的合法权益，我国的有关法律法规对工伤纠纷现定了多种解决途径。（1）申请行政复议根据有关规定，申请工伤认定的职工或者其直系亲属、该职工所在单位对工伤认定结论不服的；工伤职工或者其直系亲属对经办机构核定的工伤保险待遇有异议的，可以依法申请行政复议。 (2）提起行政诉讼申请工伤认定的职工或者其直系亲属、该职工所在单位对工伤认定结论不服的，工伤职工或者其直系亲属对经办机构核定的工伤保险待遇有异议的，在经过行政复议后，对行政复议还不服的，可以依法提起行政诉讼。 (3）申请调解、仲裁或者提起民事诉讼或者协商解决《工伤保险条例》第52条规定，职工与用人单位发生工伤待遇方面的争议，按照处理劳动争议的有关规定处理。根据《劳动法》第77条规定，用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请凋解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。可见，就有关工伤待遇方面的争议，可以协商解决，申请调解、仲裁或者提起民事诉讼。需要指出的是，提起民事诉讼之前必须先经过仲裁，否则法院不予受理。