房屋买卖合同纠纷违约金过高如何救济

大家都在问查看更多

• 问买卖合同违约金过高违约金如何计算
  

  根据《》的规定，可以约定违约金条款，如果违约金过高，可以请求或机构适当减少。当事人提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高或者过低的，人民法院可以建议双方当事人进行协商后对违约金进行调整。当事人之间不能达成新的协议的，人民法院可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定，以适当体现法官的自由裁量权。根据《民法典》规定，如果当事人以约定的违约金高于造成的损失为由向法院或仲裁机构提出减少违约金请求，则法院或仲裁机构应当进行审查，由当事人对实际损失进行举证。该法同时规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

• 问买卖合同违约金过高如何办
  

  法律规定，违约金过高的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。

• 问房屋买卖合同违约金如何计算，房屋买卖合同违约金的
  

  法律中没有规定房屋买卖合同违约金的具体金额。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。 约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。违约金的支付一般情况以双方之间签订的房屋买卖合同约定为准，如果违约金的数额高于实际损失的百分三十，可以主张降低违约金的给付，如果违约金的数额低于实际损失数额的百分三十，可以要求增加违约金的数额。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  房屋买卖合同纠纷违约金给多少

  1,178人已观看

• 0'45
  房屋买卖合同纠纷违约金上限是多少

  1,949人已观看

• 1'12
  房屋买卖合同卖方违约如何起诉

  866人已观看

• 1'03
  房屋买卖合同买方违约如何赔偿

  1,050人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同纠纷中违约的救济途径

  112人已浏览

• 
  买卖合同纠纷违约金过高如何调整

  220人已浏览

• 
  买卖合同纠纷违约金过高如何调整

  792人已浏览

• 
  房屋买卖合同纠纷违约金

  139人已浏览