一房二卖如何起诉卖家诈骗-法师兄

我们可以通过友好协商或者发起民事诉讼等途径予以解决；倘若对方违反了治安管理规定，我们有权向所在地的公安机关如实反映情况；若情况严重，可能涉及到刑事犯罪，那么我们同样可以向具有司法管辖权的法院、人民检察院及公安机关报告、提供线索。首先，让我们来了解一下关于民事纠纷的法律常识：被恶意诋毁、诽谤也是可以进行起诉的。在这种情况下，若涉及到刑事犯罪，我们应立即向公安机关报案；反之，若不构成犯罪，但只要符合相关条件，我们便可以向法院提起诉讼。起诉并非易事，需要满足以下几个基本条件： 1、原告需是与案件存在直接利益关系的公民、法人或其他组织； 2、被告需明确无误； 3、诉讼请求须具体且有充分的事实依据和理由支持。民事纠纷，即指平等主体间因民事权利义务问题引发的社会矛盾（具有可处分性）。作为法律纠纷的一种，民事纠纷通常源于违反了民事法律规范所导致的侵权行为。当民事主体侵犯了他人的民事权利并因此引发了以民事权利义务为主要内容的民事争议时，便会出现民事纠纷。起诉，是指依法向法院提交诉讼申请，请求法院对特定案件进行审理的行为。对于刑事案件的起诉，其目的在于请求法院通过审判判定被告人有罪并给予相应的惩罚；而刑事附带民事诉讼的提起，则旨在请求法院通过审判追究被告人的经济赔偿责任。最后，我们要强调的是，起诉必须由享有起诉权的公民或法人按照法定程序向有管辖权的法院提出。

《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。第七十七条公安机关对报案、控告、举报或者违反治安管理行为人主动投案，以及其他行政主管部门、司法机关移送的违反治安管理案件，应当及时受理，并进行登记。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。

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需要看一房二卖是否以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物。如果构成此要件涉嫌诈骗罪，应当及时向公安机关报案。...

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就是骗子我也做过她的代理，那时是她爱尚之前（叫‘唯衣’）。在她网站里下了单，付了款。第二天想登上网看订单发货情况就登不上了，显示用户名或密码...

未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。未办理所有权过户手续的商品房买卖，仅仅使买卖合同发生法律效力，但房屋的所有权并没有转移。

房屋交易涉及金钱交易，风险往往伴随而生。一房二卖是众多风险之一。对一般购房者而言，如何防止所购房屋被一房二卖？我们来看看：第一，查看证件。在此提醒购房者，购房前不要贸然交押金，一定要查看开发商的《商品房预售许可证》，确保房屋在预售许可证范围内。如果开发商没有预售资格，购房者与他们签订的购房合同可能会被视为无效。二是按揭买房。买房子的时候，即使手里有足够的现金，也最好不要一次性付款。三是申请预告登记。这是最重要的一点，在与开发商签订了《商品房买卖合同》后，要立刻让开发商在网上进行合同备案，随后及时到房地产管理部门申请预告登记。这样就保证了购房者对房屋享有的物权，没有经购房者同意，没有处分你的财产的权利。从这个意义上说，预告登记可以制约开发商一房多卖。

二手房卖房诈骗应当收集相关证据，及时报警立案。诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取款额较大的公私财物的行为。二手房卖房诈骗金额满三千元构成犯罪，应予立案追诉。