我购买的二手房尚未签署过户手续，房产登记在我的名下，我是否具有房产的所有权？

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• 问买二手房过户我老公拿我的所有证件办过房到我一个人名下可以吗
  

  不可以。而且没有房产证的房子是过不了户的。

• 问买二手房房产证是我的名字我去公证有用吗
  

  我国法律规定，不动产以登记为生效要件，就是说房子只有房产证上登记为你的名字了才是真正属于你的。公证到你当地的公证处办理都可以，但即使办理了公证，还是会承担房子被转卖他人的一定风险。公证能证明你和对方买卖房子的事实，但如果对方把房子转卖给第三人，并给第三人办理了过户手续，你就只能要求对方给你违约赔偿了。

• 问我的婚后房产登记在我名下我媳妇有责任吗
  

  婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应该认定为夫妻一方的个人财产，不是夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

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