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等额本息还款法 释义：等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的...
1、选择房产。购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款...
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1、房屋竣工验收合格开发商办理大产权证（建筑物整体的产权证）办理分户房产证（购房人个人的产权证）。这就是一般性的流程，具体时间各有差异。 2、在《商品房购销合同》中，应该有你与开发商关于对产权登记时间的约定条款，否则就不是一份规范的合同。 3、制约《房产证》办理速度的主要因素有：开发项目的手续不齐备、开发商的贷款没有即使偿还。具体的时间很难判断。
二手房贷款流程及时间如下：1、提交贷款申请、签署贷款合同:1天2、物业评估,第三方担保:1-2天3、银行审批:3-5个工作日4、房屋过户,支付首付款,交税、领取新房产证:4个工作日5、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日6、银行放款给卖方:3-5个工作日各银行的放款额度是由总行制度计划的,如果分配的额度已经用完,则银行会放慢审核的速度,放款的时候也会等到下一批计划额度到位才能放款,因为各商业银行受人民银行监管,各方面指标都必须按人民银行的要求执行,不能超标。
购房贷款： 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。 按揭：意思是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。 简单的说就是你用你买的房子向银行贷款，然后按揭还给银行的钱的一个流程
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