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合同的一般生效要件,是指合同发生法律效力普遍应具备的条件。合同是双方或多方的民事行为,有效合同是合法的民事行为即民事法律行为,因此民事法律行为应具备的条件,也就是合同生效的一般条件。也是合同生效要件批准手续的条件。《民法通则》第55条规定:“民事法律行为应当具备下列条件: (1)行为人具有相应的民事行为能力; (2)意思表示真实; (3)不违反法律或社会公共利益”。
合同需要审批、登记的有: 1、投资合同、融资合同; 2、建设工程施工合同; 3、分包合同; 4、采购合同; 5、租赁合同; 6、内部承包合同等。
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