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施工合同没有建设审批手续是否有效

2022-04-12 1,115人已浏览
  • 张宗垚律师

    张宗垚律师专职律师

    北京市京师（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：322

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专业分析
根据我国相关的法律规定，发包人与承包人在没有取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的情况下，所签订的建设合同是无效的。发包人取得相应的审批手续或经主管部门批准施工的，本合同视为有效。如果发包人没有获得施工许可证，不会影响施工合同的法律效力。根据我国有关法律法规，从事建筑工程活动，必须严格执行基本施工程序，坚持先勘察、后设计、后施工的原则。
法律依据
《建筑工程质量管理条例》第五条 从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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