农村土地承包合同能否确认无效

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• 问土地承包合同如何确认无效
  

  土地承包合同有下列情形之一的，能确认土地承包合同无效： ( 1)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; ( 2)以合法形式掩盖非法目的; ( 3)损害社会公共利益; ( 4)违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。

• 问确认土地承包合同无效纠纷
  

  最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》(以下简称《若干规定》)第二条已明确规定此类诉讼的主体资格，提起诉讼的原告属发包方所属的半数以上村民，被告为发包方，承包人作为第三人。对于如何从证据的角度确认是否经过民主议定，如果召开全体村民参加的村民大会或以户为代表参加大会，制作会议纪要，那么，全体村民是否同意均签名摁手印所统计出来的人数是最直接的、无可争议的证据。

• 问农村土地承包合同是否有效
  

  农村土地承包合同是否有效力，主要是看承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。

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