确认土地承包合同无效纠纷-法师兄

最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》(以下简称《若干规定》)第二条已明确规定此类诉讼的主体资格，提起诉讼的原告属发包方所属的半数以上村民，被告为发包方，承包人作为第三人。对于如何从证据的角度确认是否经过民主议定，如果召开全体村民参加的村民大会或以户为代表参加大会，制作会议纪要，那么，全体村民是否同意均签名摁手印所统计出来的人数是最直接的、无可争议的证据。

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土地承包合同以下情形能确认无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（三）...

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下列情形下的土地承包合同可以确认无效：（一方以欺诈、胁迫的方式签订合同，损害国家利益的；（二、恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的； ...

你所包的土地有没有土地证或土地经营权证书，这是你赢官司的重要证据，如果仅仅是合同，甲方是镇政府其主体资格有待考究，因为这些地是否就是镇集体的呢？1、如果适格，你就直接起诉农民侵权就行2、如果不适格，你将诉当地镇政府赔偿你的损失，毕竟你是善意第三人。时效在土地所有权上是20年，你所种植土地不到20年，有可能该地就是该农民集体的。地类不是写什么就是什么的。

处理土地承包经营权转包合同纠纷中，一定要提前做好相应的准备，如果实在不能进行协商和解，那么就按照法律法规进行起诉。在《土地承包法》第五十一条规定中，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

土地承包合同纠纷发生在《农村土地承包法》实施前，处理该问题可以参照《农村土地承包法》第六十二条：“本法实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包，包括承包期限长于本法规定的，本法实施后继续有效。”《立法法》第八十四条规定：“法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往，但为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益而作的特别规定除外。” 处理此类纠纷应当把握的原则是：《农村土地承包法》实施前所开展的二轮土地承包，符合当时党中央国务院相关文件精神，符合当时地方性法规、规章、政策，按照二轮土地承包方案履行了民主管理程序，并签订了二轮土地承包合同的，应当认定合同有效。如果该合同期限短于《农村土地承包法》规定的承包期限，或其他条款明显与《农村土地承包法》相违背，应当按照法律规定予以变更。