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《物权》第15条确立了物权变动的原因与结果相区分原则,物权转让行为之不能成就,并不必然导致物权转让合同无效。本案房屋买卖合同之效力应依据《物...
不用担心,开发商那边会帮你修改的,他们比你更希望房贷顺利办下来,这样他们才有钱赚撒...
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可以,不过,你得满足一些条件.【钻诚担保】(1)凡具有城镇户口(包括蓝印户口或暂住证)、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工,个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人,可以申请办理商业贷款转公积金贷款。(2)已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工,不再办理转公积金贷款。(3)原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理,非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款。2、转贷条件(1)转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人;(2)原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录;(3)因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上;(4)办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;(5)办理转公积金贷款的房屋,必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目,尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的,由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》;(6)同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。
卖方:_______________________________(以下简称甲方) 买方:_______________________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有: 1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落 幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途 2.该房屋的土地使用权取得方式√:出让()、划拨()。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
房地产纠纷是比较普遍的民事纠纷,是房屋和土地权益纠纷,发生房地产纠纷时,市民可以选择以下三种方法解决。房地产纠纷双方首先协商解决。我国在基层群众组织村民委员会和居民委员会设立人民调停委员会,专门进行民事纠纷调停,包括房地产纠纷调停。(2)仲裁。调解调解无效,房地产纠纷双方可以向当地仲裁委员会仲裁,仲裁是准司法活动,其裁决具有法律效力,房地产纠纷双方必须执行。(3)诉讼。仲裁结果双方不服可向人民法院提起诉讼,选择诉讼解决房地产纠纷,当事人需要找专业律师代理。
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