新买楼房不到5年父子过户花多少钱-法师兄

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问父亲房产过户给儿子要花多少钱

1、公证费：40元/平米按产权证面积核算 2、契税：按基准税率（3%）全额征收，由受赠人支付。 3、测绘费：1.36元/平米按实际实际测绘面积核算 4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米按实际测绘面积核算 5、登记费：（工本费）80元（共有权证）20元。建议详细当地房管部门。
问父母的房产过户给未成年子女要花多少钱

一、按房屋产权赠与办理房屋产权转让；1、父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《父子关系证明》、《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权转让手续，将房屋产权转让给子女。二、过户费用；（1）公证费；按房价2％缴纳；（2）评估费：按房价0．5％缴纳。（3）契税；按房价3％缴纳土地增值税；按房价1％缴纳。（5）所得税；按房价1％缴纳（6）房屋产权登记费：80．00元。二、按房屋买卖办理过户；1、父母应携带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，并将房屋产权转让给子女。二、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的，按1％缴纳；90－140平方米按1、5％的房价缴纳；140平方米以上按3％的房价缴纳；（2）营业税：房屋产权五年免征，五年以下按5、5％的房价缴纳。（3）土地增值税；房屋产权免征满五年，不超过五年按房价1％缴纳。（4）所得税：房屋产权取得五年以上的，按房价1％或房屋原值－房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税计算）（5）房屋交易手续费；按建筑面积6元／平方米缴纳（6）房屋产权登记费：80．00元。（7）房屋评估费；按0．5％的评估金额缴纳。
问子女房屋过户给父母需要花多少钱

再递件，过户税费3%）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。建议采用买卖过户，税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指可赠予或买卖过户，就房产价格：买卖双方交纳各自税费后：契税1，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费，完成过户，领取过户回执.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），其它过户税费约数百，因为他们经常去过户。买卖过户如房产证过五年也不用交个税。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，就是在网上先申请预受理号和填表。（大城市有很多已实行网签的，到房管局审察确认已完税：签买卖合同、递件、交税。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具，只需交契税1.5%。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。二手房过户基本程序。即总共1.8%左右：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据。所以不建议采用赠予过户、完税过户、领证，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话）。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件