子女房屋过户给父母需要花多少钱-法师兄

再递件，过户税费3%）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。建议采用买卖过户，税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指可赠予或买卖过户，就房产价格：买卖双方交纳各自税费后：契税1，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费，完成过户，领取过户回执.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），其它过户税费约数百，因为他们经常去过户。买卖过户如房产证过五年也不用交个税。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，就是在网上先申请预受理号和填表。（大城市有很多已实行网签的，到房管局审察确认已完税：签买卖合同、递件、交税。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具，只需交契税1.5%。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。二手房过户基本程序。即总共1.8%左右：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据。所以不建议采用赠予过户、完税过户、领证，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话）。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件

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子女房屋过户给父母需要多少钱是根据税费计算买方1、契税：成交价或评估价（高者×1.5%（商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）2、...

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如果以赠与方式过户房屋产权，赠与主要费用：个税+契税+公证费如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要...

住房赠与，需要先办理赠与公证，凭赠与公证书，再由双方到房管部门办理赠与过户，费用为住房评估费千分之六，依据住房评估价缴纳2%公证费，办理赠与过户，缴纳全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元。有地方取消赠与公证，直接双方赠与过户住房，但是要求受赠人又在本地购房资质，才可以办理，审核之后才行，所以，以你本地规定为准。

按房屋赠与办理过程与费用：你与你父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权登记到你的名下即可。费用： 1、公证费：按房屋评估额2%交纳； 2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳； 3、契税：按房屋评估额3%缴纳； 5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳； 6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；

过户有三种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，最后一种是继承。一、赠与过户：需要办理赠与公证1、赠与过户办理公证手续，缴纳评估费千分之六，公证费2%2、得到公证书到房管，缴纳全额契税和工本费，免交营业税和所得税3、今后再次转让需交20%的所得税。二、继承：需要办理继承公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%‘办理继承过户需要手续费几百元。三、买卖：如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，以下是二手房买卖过户的费用（具体依据当地规定）。（一）、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。（二）、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）