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1、股东赠与资金赠与方是否需要交税的确认方式:若企业接受股东赠予财产计入资本金的,不作为收入进行所得税处理; 2、作为收入处理的,应计入收入...
今天的问题是,股权赠与是否要交税,邹进荣律师想告诉大家的是,无偿赠与股权是否缴纳个税的法律依据尚不明确。一方面是否纳税不确定,另一方面是按照...
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按照相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生效。房屋赠与同房屋买卖一样,都属于所有权的转移,按照《城市私有房屋管理条例》的规定,应提交各项证明办理登记过户手续。 一、房屋赠与需要交税吗 1、赠与涉及的税费主要有: (1)契税:评估额的1.5%; (2)交易费:6元/平米; (3)登记费:80元; (4)评估费:评估额的0.5%; (5)公证费:评估额的2%。 2、按照法律规定,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (3)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 二、房屋赠与过户的程序 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。 5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
根据《股权转让所得个人所得税管理办法》,股权转让行为一般需要纳税,股权转让收入减去股权原值和合理费用作为应纳税所得额,税率为20%。股权赠与也是一种股权转让。虽然转让方实际上没有获得任何收入,但税务机关可以核实股权转让收入低且无正当理由的。所以股权赠与作为一种无偿转让,原则上也是要交税的。但《管理办法》也规定了特殊情况。转让人将股权转让给配偶、子女、父母、祖父母、祖父母、孙子女、孙子女、兄弟姐妹和对转让人承担直接抚养或赡养义务的人时,即使价格明显偏低甚至免费转让,也视为有正当理由,实际收入应视为股权转让收入。此时股权赠与,无需征税。
股权赠与,属于亲属之间的继承,遗产处分股权的直系亲属之间无偿赠与股权的,双方无需缴纳个人所得税。给亲属以外的人,应当按照财产转让所得项目缴纳个人所得税。
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