上海买房购房需要的条件?-法师兄

单身情况分析：1。如果你名下有房子，你就不能买房子。2、如果你名下没有房子，的名义没有房子，2011年1月30日前你的父母可以买不超过2套（包括2套）的房子。3、如果你以单独的名义没有房子，2011年1月30日前你的父母有3套以上（包括3套），你就不能买房子。婚姻分析：1、夫妻双方均为上海户籍。11年1月30日前，夫妻双方与父母共有不超过2套（含2套）可购买2套房。ｂ11年1月30日前，夫妻一方与父母共有3套，另一方无房，可买一套房。ｃ11年1月30日前，夫妻一方与父母共有3套，另一方与父母共有1套，可购买一套。ｄ11年1月30日前，夫妻一方与父母共有3套，另一方与父母共有2套，可购买一套。ｅ11年1月30日前，夫妻一方与父母共有4套以上（含4套），不得买房。2、夫妻一方为上海户籍，另一方为非上海户籍。购买第一份房产证可以单独在上海注册，但需要提供5年的社会保障或5年的个人所得税。ｂ购买两套房产证的人必须持有上海户籍证书，否则将限制购买。注：5年以上的社会保障或5年以上的个人所得税，是指签订合同的当月不计算预计63个月内，社会保障或个人所得税将正常缴纳60个月。外国户籍·购买限制政策1。单身：购买限制。2、家庭：如果你能买一套房，你必须连续5年缴纳5年以上的社会保障或个人所得税。特殊客户群体·购买限制政策1。本市户籍按上海政策执行。应注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99为上海户籍，非上海户籍，按外国户籍政策执行。2、外国籍或香港、澳门、台湾同胞提供一年以上的劳动合同，可以购买套房。3、在攻读博士学位和博士后学位后，他们需要结婚并提供学历证书。他们可以买一套套房，而无需五年的社会保障或五年的个人所得税。4、军队人员购房：ａ原籍是上海，按上海政策执行。单身可以买一套，结婚可以买两套。ｂ原籍非上海，按外国政策执行。单身不能买，结婚可以买一套。注：1。部队必须出具身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、是否有未成年子女、出生证号码的证明。2、部队是指军官、士兵或士官不在上海，不能买房。

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对于你所说的上海买房子需要什么条件，能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地...

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【贷款对象】凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民，因自用需要购买的普通商品住房、经济适用房、二手房、别墅、商住房均可申...

在上海买房需要同时具备3个条件：1.购房者必须已婚2.购房者原先在上海无房3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认）在上海买房需要同时具备3个条件：1.购房者必须已婚2.购房者原先在上海无房3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认）

明确户籍家庭不含居住证满三年上海市政府办公厅下发《关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》，强调严格执行住房限售政策，并首次明确“本市户籍居民家庭是指具有本市常住户口的居民家庭，以及有本市单位职工集体户口的居民家庭。”这也意味着，提出的“外地户籍居民持上海居住证满三年，可享受上海本地户籍居民的同等购房资质”被叫停。上海多个区域的房地产交易中心都已经接到通知，居住证满三年不可购二套房。

1：是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚； 2：是该家庭在沪无房； 3：是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。