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在上海买房子需要什么条件吗

2022-05-25 1,494人已浏览

李红艳律师高级合伙人

上海正源（昆山）律师事务所

擅长：婚姻家庭、债权债务、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：249
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专业分析

上海买房所需条条件，具体如下： 1、上海本地人买房条件：（1）本人跟父母共有不超过两套，本人名下无房产，可再购买两套；（2）本人跟父母共有不超过两套，自己名下有一套，可再购买一套；（3）跟父母无房产，自己名下无房产，可再购买两套。 2、外地人买房条件：（1）需以家庭名义购房，购房者已婚；（2）该家庭在沪无房；（3）能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明；（4）长期居住证满3年可以享受上海本地人待遇。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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