什么样的征收补偿才合理公平的补偿-法师兄

1、房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。这是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条的规定。该条规定在实践中所应体现出来的表现是：对于房屋征收决定、补偿决定等相关重大决策问题都需要征询多方面的意见，保障被征收人的意见权、监督权等; 还有在整个征收拆迁过程中，征收方必须严格按照法律规定的程序要求开展。如果有违法违规的行政操作侵害了被征收人利益，也必须保障被征收人法律救济途径的通畅可靠，比如复议、诉讼等; 再者，对于征收拆迁的最终补偿结果，也应保证全方位公开。也就是最后对被征收人的补偿利益要经得起各方面的拷问和审查。 2、搬迁后提高或者保持现有的生活水平什么是公平合理的补偿?简单点说就是至少要保证土地房屋被征收拆迁之后，所得到的补偿足以保证生活水平不降低、居住条件有改善、长远生计有保障的才是公平合理的补偿。对此，《土地管理法》第四十七条规定：依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。在以往政府文件中也都明确提出，确保被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。根据该条例可以明确，你的现有生活水准是衡量拆迁补偿价款的标准。搬迁不能降低你的生活水准。如果降低了，是有违公平、公正的。被拆迁人可以据此进行法律维权或者协商来提高补偿价格。 3、合理是指一定要先补偿，后搬迁《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施后，明确了征收房屋应先补偿后搬迁的原则。目的是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益。因此，被征收人一定要坚持先拿到协议约定的补偿费用后再搬迁，要不然后期很可能会出现问题。这也是造成最终的拆迁补偿价格偏低或者不合理的一个缘由。对于合理公平的征地补偿政策政府部门有绝对的解释权，而且已经正是向社会各界公布的征地补偿方案几乎不存在着重新修改的可能性，除非项目规划出现了什么变动。所谓合理公平的征地补偿并没有什么强制性的规定，毕竟每个人对待征地补偿的看法都不一样。

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认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起诉解决。到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同，但是要有针对性的提供补偿款分配不公平、不...

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1、关于二次拆迁补偿标准，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以...

土地拆迁补偿的流程一般有以下几个阶段：1、发布征地公告。市．县国土资源局在被征收土地所在地的村．集团范围内发表了一定的征收公告。2、确认征地调查结果。当地国土资源部门委托具有相应资质的测量机构征收土地的权利、土地类、面积、地面附着物的权利、种类、数量等现状进行调查，调查结果与被征收的农村集体经济组织、农家和地面附着物的所有权者共同确认后进行确认。3、组织征地听证。当地国土资源部门告知被征地的农村经济组织和农民，组织进行听证。4、拟定一书四方案组卷上报审批。一书四方案即建设项目用地呈报说明书，农用地转用方案，补充耕地方案，征收土地方案，供地方案。并组卷入有批准权的机构批准。5、征收土地的公告。公告内容包括征地补偿配置人员等。6、征地补偿登记。被征地的所有权人有权进行登记。7、有关部门拟定征地补偿安置方案并公告，之后实施征地补偿安置方案公告，听取意见．听证。8、落实征地补偿．安置资金。9、依法交出土地。

告诉公路征收土地，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿，应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。补偿标准取决于具体拆迁项目的实施意见和各地经济发展情况，同时也要结合房屋、土地情况。如果不满足拆迁补偿，就需要用正规的方法和方法解决，不要用武力对抗，对双方都没有好处。