土地征收补偿的补偿流程是怎样的

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• 问房屋征收的土地补偿和征地补偿的发放流程
  

  1、农村土地征收启动到发放补偿款的流程 （1）征地告知书； （2）征地公告； （3）补偿登记； （4）拟征地补偿安置方案； （5）补偿安置方案； （6）听证； （7）审批通过补偿安置方案； （8）支付补偿款。 2、城市房屋拆迁启动到发放补偿款的流程 （1）征收调查登记； （2）房屋征收决定； （3）征收补偿方案（公布）； （4）房屋征收公告； （5）签订补偿协议； （6）房屋征收补偿决定； （7）支付； （8）搬迁。 以上就是ask.com小编为您介绍的关于老家房屋拆迁户口已经迁出可以得到补偿吗的相关法律知识，由上述内容介绍可知，房屋拆迁户口已经迁出的，一般情况下是没有补偿的，但是如果是符合条件的军人，在校大学生以及没有在夫家取得承包地的外嫁女是可以得到补偿的。

• 问农村土地征收补偿的流程
  

  (1)征收下列土地的，由国务院批准：（一）永久基本农田；（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。(2)征收农用地的，应先办理农用地转用审批;(3)国务院批准农用地转用的，可同时办理征地审批手续;省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，也可同时办理征地审批手续;其他超过征地批准权限的，应另行办理;(4)以法定程序批准以后，由县级以上人民政府公告并组织实施;(5)被征收土地所有权人、使用权人在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府主管部门办理征地补偿登记;(6)按照被征收土地的用途给予各项补偿，确定征地补偿安置方案并公告，听取被征地者的意见;(7)对征地补偿安置方案有不同意见的，可要求举行听证会，在方案公告10日内向土地行政主管部门提出;(8)无异议的，征地补偿安置应到位，被征地集体经济组织应将补偿费用的收支情况公布并接受监督。

• 问征收土地补偿的程序是怎样的？
  

  1、发布征地预告由市、县(区)级人民政府或国土资源行政主管部门在拟征地的村(居)委会发布征地预告(或称征地拟公告或征地前公告)，告知被征土地的集体经济组织和村民，预告(或称征地拟公告或征地前公告)须在村(居)委会公示栏张贴并由村(居)委会送达村(居)小组。2、现状调查及确认征地预告(或称征地拟公告或征地前公告)后，市、县(区)级人民政府组织有关部门对征地情况进行调查，查清拟征土地的权属、地类、面积及地上附着物权属、种类、数量等现状情况，计算征地涉及的需要安置农民的情况，拟定征地补偿标准及(人员)安置方案，并由被征地农村集体经济组织、农民和地上附着物产权人共同确认。3、征地材料的组织、审核及上报市、县国土资源行政主管部门根据征地情况调查结果和市、县人民政府拟定的征地补偿标准及(人员)安置方案，以及建设项目的相关材料，依法拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，编制建设用地呈报说明书(简称“一书四方案”)，经过区(县)人民政府初步审核同意后，由区(县)人民政府正式行文报批。4、征地补偿安置方案拟订和报批市、县国土资源行政主管部门根据征地方案制定征地补偿安置方案;征地补偿安置方案制定后予以公告，征求被征地农民集体和农民意见;公告期满当事人无异议或根据有关要求对征地补偿安置方案进行完善后，将征求意见后的征地补偿安置方案，连同被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况报市、县人民政府批准，并报省级土地行政主管部门备案后，予以组织实施。综上所述，山东省农民居民的耕地被征收的，有权拿到补偿，这是持有土地使用权的好处。目前山东农民征地补偿标准每亩地六万，这包括了土地补偿费和安置费。签订好补偿协议后，在两个月内就可以拿到这笔钱。农民朋友发现数额不对的，要及时提出异议。

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