地役权转让规定和什么是地役权

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• 问土地转让转让地役权是否行使？
  

  土地转让后地役权转让，地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。

• 问地役权能否转让
  

  一般情况下，地役权不可以单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。 此外，地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

• 问地役权是否不能转让
  

  地役权是不能单独转让的。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。 此外，地役权也不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

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