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地役权转让规定有什么

2022-04-15 408人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,959

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专业分析
地役权转让规定有： 1、地役权不能单独转让，必须随着需役地使用权的转让而单独转让。当需要服役的使用权转让时，地役权也应当转让。因此，地役权一般不能单独转让。地役权是利用他人房地产方便自己的房地产； 2、地役权具有从属性，地役权的建立必须与有需要的地和供役地同时存在，因此地役权在法律属性上不同于其他物权。虽然地役权是一种独立的用益物权，但它仍然应该与需要服役的使用权有共同的命运，必须与需要服役的使用权一起转移，不得与需要服役的使用权分开。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百八十条  地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。
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