房租到期之后可以再续租了吗

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• 问居住证是租赁到期了再续租可以办理吗
  

  续租房屋如果居住证没有过期是不需要重新办理的，如果你的居住证也过期了，则需要重新办理居住证。续办居住证的具体步骤如下：应在居住证到期前1个月之内，到原材料申报点，办理续办。原居住证有效期到期后，自动作废。所有的申报材料均需核对原件申报材料须本人或单位人事部门人员递交，其他人员不得代办所需要的材料：本人居民身份证或者其他有效身份证明原件及复印件;提供居住证原件与填写《流动人员/居住证信息登记表》;需提供已经在居住地连续就业、经商6个月以上的证明材料，泛指就业登记证明、劳动合同、营业执照、纳税凭证和居(村)委、用人单位出具的相关证明

• 问房租到期后不想租了可以退吗？
  

  若租赁合同有约定提前退租的情形时，按照约定，若约定中有可以退还房租的条款，则可以退还；若约定提前退租不能退还租金的，无法退还。若合同中没有约定该条款，可以与房东协商房租退还问题。根据《民法典》第一百一十九条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

• 问租房合同到期后可以续期吗？
  

  房屋租赁合同到期时，主要有以下几种处理情况： 1.租赁合同期满，双方继续签订租赁合同。 在房屋租赁期满以后，出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同，对房租等条件都没有做出变更。那么，新签订的租赁合同在双方签字以后生效，对双方有约束力。 2.租赁合同期满，双方都不愿意再签合同。 双方都不愿意继续签合同时，租赁合同期满以后，出租人收回房屋，承租人需要搬出房屋。 3.租赁合同期满，一方愿意继续，另一方不同意。 如果承租人不愿意继续租赁房屋，那么承租人应该提前告知出租人，让出租人提前做准备，比如张贴租赁房屋广告等。 租赁合同的续签，很多时候属于一个新合同的订立，这需要双方的协商一致，协商达不成一致，原合同效力终止。

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