租房合同到期后可以续期吗？

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• 问租房合同到期后续签, 房租还可以涨价吗
  

  1、租赁合同已经到期，再续租需要签订新的租赁合同。 2、如果原合同中约定续租不得提高租金，对方提高租金仍属于违约，可以协商，协商不成起诉，让对方按照约定执行并承担违约责任。 3、如果原合同中没有约定，双方应当重新协商确定租金，如无法达成一致，你只能另找房子租赁。 4、如果没有约定，涨价是对方的权利，还价也是你的权利，不存在恶意不恶意，如果对方索要的租金过高，恐怕你只能换房子了。对方涨价也是考虑到你的装修、换房不易，适当加一点就行了，如果过高，你不租，他也租不出去。 5、建议你与对方协商，言明利害关系，写上一个双方都能接受的价格，重新签订租赁合同，在这个合同中，可以对以后的续租进行约定，避免以后再次出现类似的问题。

• 问租赁合同到期后可以续签吗
  

  目前，我国没有租赁合同到期后自动续签的法律规定。但是具体情况还是要根据当时和房东签订的租赁合同来判断。根据法律规定，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不定期。也就是说，租赁双方给对方合理的时间后，可以随时不租赁。续签租赁合同，合同期限固定，双方不得擅自违约，否则可以追究对方的违约责任。

• 问购房合同到期后房东还可以继续租房吗
  

  相同条件下，原租客有优先承租权。 “同等条件”通常是考虑租赁价格、租金支付方式、租赁期限等构成租赁合同的重要要素。再次条件下，租赁期限届满，出租人继续出租的，满足一定条件的承租人，在与第三人同等条件下优先承租该房屋的权利。只要对优先承租权及其行使期限的约定不违反法律禁止性规定，期限的长度可按照合同双方的约定。

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