投资入股土地要缴纳多少税

大家都在问查看更多

• 问房产投资入股需要缴纳营业税吗
  

  根据《财政部国家税务总局关于有关营业税问题的通知》(财税[2020]191号)的规定，以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。因此，如果属于以房产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为不征收营业税。如果属于以房产投资入股，收入固定利润的，那就需要缴纳营业税。根据《国家税务总局关于以不动产或无形资产投资入股收取固定利润征收营业税问题的批复》(函[1997]490号)规定，以不动产、土地使用权投资入股，收取固定利润的，属于将场地、房屋等转让他人使用的业务，应按‘服务业’税目中‘租赁业’征收营业税，即按取得的固定利润按5%税率缴纳‘服务业—租赁业’营业税。另外，提醒广大人，缴纳营业税后，其、费附加、地方教育费附加也应当一并申报最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的规定（四）

• 问房产投资入股缴纳营业税吗
  

  根据《财政部国家税务总局关于有关营业税问题的通知》(财税[2020]191号)的规定，以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。因此，如果属于以房产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为不征收营业税。如果属于以房产投资入股，收入固定利润的，那就需要缴纳营业税。根据《国家税务总局关于以不动产或无形资产投资入股收取固定利润征收营业税问题的批复》(函[1997]490号)规定，以不动产、土地使用权投资入股，收取固定利润的，属于将场地、房屋等转让他人使用的业务，应按‘服务业’税目中‘租赁业’征收营业税，即按取得的固定利润按5%税率缴纳‘服务业—租赁业’营业税。另外，提醒广大人，缴纳营业税后，其、费附加、地方教育费附加也应当一并申报最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的规定（四）

• 问土地作价入股，买方缴多少税
  

  土地的价格需要纳税。股东以土地使用权投资需缴纳企业所得税、印花税。契税由产权受益人支付。根据企业所得税的相关规定，企业在经营活动的一部分非货币资产的对外投资中，在发生投资交易时，应按公允价值销售非货币资产和投资两项经济业务进行所得税处理，按规定计算确认资产转让所得和损失。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  土地使用税缴纳时间规定

  6,999人已观看

• 0'47
  股东股权转让需要缴纳什么税

  3,649人已观看

• 1'15
  投资入股需要注意什么

  5,519人已观看

• 0'53
  股权转让需要缴纳什么税费

  7,229人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地投资入股需要缴纳增值税吗

  662人已浏览

• 
  股东土地投资入股需缴纳契税吗

  415人已浏览

• 
  土地使用权出资入股契税缴纳多少

  211人已浏览

• 
  不动产投资入股需要缴纳土地增值税吗

  2,196人已浏览