房产投资入股需要缴纳营业税吗

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• 问股权投资需要缴纳印花税吗
  

  股权转让合同涉及转让人和受让人。投资合同不是股权转让合同，不需要缴纳印花税。

• 问个人出租房屋收入需要缴纳营业税吗？
  

  个人出租房屋收入需缴纳营业税。个人出租房屋收入为3％在税率的基础上，营业税减半，需缴纳城市维护建设税、教育附加费、房地产税、个人所得税、城市土地使用税。

• 问房产投资入股需缴土地增值税么
  

  营业改革增加前，有关税法规定，在房地产投资中出资，共同承担企业经营风险，共享利不征收营业税。但是，如果以房地产投资入股，不承担企业经营风险，收取固定金额利润，应依法收取营业税。营业改革增加后，相关税法对以房地产投资出资、共同承担企业经营风险的行为没有特别规定。

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