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我办完父母的福利房改房改的怎么办

2022-02-01
1、我刚办完父辈的福利房改房更正手续,所以恰好能解答你的问题。 原单位房的产权面积,一般是估算或粗量的,带有福利性质。如现在要交易或者更改面积,需要到不动产所在地房管局档案处,先调取房屋的契约和原始资料。包括原产权图纸,审批手续等等。然后再聘请测绘公司进行实地测绘,参考原图纸资料重新测绘和出具新的图纸。最后到房管局申请更改新的测绘面积。现的测绘图纸会清楚标注建筑面积是多少,套内面积是多少,公共分摊面积是多少。在房管局更改后的备案面积才是真实能被认可的面积。 2、每个地方的拆迁政策是不同的,一般会先听证,再作出拆迁政策,然后公示公告。拆迁价格会根据中立的评估公司进行评估的价格和所在地特殊政策综合考虑而决定。作为被拆迁人,对拆迁人的拆迁方案有异议,协商不好可以提起行政诉讼。可以自行收集举证被拆迁的合理价格行情证据。 3、福利房,免费停车,是单位对职工的福利。如果选择置换,不能要求停车费方面的补偿。一般拆迁方案的价格或置换面积中就包括了被拆迁人各方面受损的因素。而且拆迁人已经在拆迁方案中给予考虑,没有义务再补偿。

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