离婚房屋没有登记产权如何处理-法师兄

购置房屋基于各种原因未办理产权登记，待离异后再办理产权登记。只要有证据证明尚未登记之房屋为夫妻婚姻存续期间取得的财产，都应按夫妻共同所有财产处理。应当由双方进行协商，房屋的价值，是双方离婚后房屋归哪一方使用，以及取得完全所有权后归属所有，获得房屋的一方应当向对方支付的补偿款的数额及支付方式。

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第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误...

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1、申请人可以申请住房所有权登记，权利人可以自己申请登记，也可以委托代理人申请住房所有权登记。申请人申请注册时，必须向注册机构提交检查机构有...

离婚后产权登记流程：夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》。具体提交材料如下：如商品房、经济适用房，夫妻双方应写变更申请，并简单说明理由，结婚证复印件（核实原件），夫妻双方身份证复印件（核实原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证，房改房提供原购房合同复印件（核实原件），房屋所有权证附图。

农村房屋办理产权登记操作流程为：（1）申请，申请人进行申请房屋产权登记，既可以由权利人自己申请登记，也可以委托代理人申请房屋产权登记。（2）受理，房屋登记机关接受权利人的请求，并对权利人所提交的相关资料进行形式审查。（3）调查，登记机关对申请人的申请进行实质审查，查明房屋的客观现状的行为。审查内容包括房屋所使用土地的宗地界线、宗地面积、房屋的座落位置、房屋结构和房屋建筑面积。（4）公告，房屋登记机关在对申请人所提供的资料进行形式审查和实质审查后，以一定的方式向公众公布欲予核准房屋产权的有关事项。（5）听证，房屋登记机关因利害关系人在公告期内对房屋登记机关公布的欲予核准房屋产权的有关事项提出异议，应组织听证。（6）决定，如果申请人提交的文件资料齐全、有效，土地房屋权属来源合法、明确，登记机构应当决定予以核准登记，给权利人颁发房屋产权证书。（7）归档，农村房屋登记机关应将房屋产权登记有关资料整理归档，妥善保管，方便查阅。

房屋产权变更如何进行登记， (一)一般房屋登记程序第1步：提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合登记条件的，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。第2步：审核制证。市房屋产权登记中心复审、核准后签发房屋权属证书。第3步：交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。 (二)军队、涉外房屋及已购公房变更登记程序第1步：提出申请。申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。第2步：审核制证。市房屋产权登记中心进行现场调查，对符合登记条件的，核准签发房屋权属证书。第3步：交费领证。申请人或经办人持本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。